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Ritorno della domanda residenziale a Siracusa: fuori città o in edifici recenti la prima casa, in Ortigia gli investimenti.
Ritorno della DOMANDA residenziale a SIRACUSA : fuori città o in edifici recenti la prima casa, in Ortigia gli investimenti.
Non si tratterà di vera e propria ripresa, ma sono almeno due i fattori nuovi che, rispetto a inizio dell’anno, stanno facendo capolino sul mercato della casa a Siracusa. In primis un certo ritorno della domanda, vedremo poi se corrisponderà ad un aumento reale delle compravendite. Tradizionalmente gli ultimi mesi dell’anno favoriscono la chiusura delle vendite in sospeso,
il primo fattore è la disponibilità da parte delle banche – c’è una maggior predisposizione a sbloccare le pratiche di mutuo fino all’ 80% del prezzo di acquisto-;
a fare da volano al secondo fattore è il mercato degli affitti turistici esclusivamente nel centro storico .
Quali dunque le aree e quali gli immobili su cui dall’inizio dell’autunno è tornato un certo interesse?
Anzitutto i Villini o gli Indipendenti, i Siracusani preferiscono le zone più tranquille e residenziali ad esempio Isola Sacramento e guardano con interesse le costruzioni più recenti (immobili costruiti dopo gli anni 90). Il desiderio è di acquistare un immobile non in condominio o in edifici degli 60/70 da ristrutturare. I più richiesti sono bilocali o trilocali nella fascia dai 70 mila ai 110 mila euro. Gli altri investitori, in generale italiani ma anche stranieri, cercano nel centro storico di Ortigia (anche qui i due e tre locali con terrazzo sono la scelta più gettonata) case da destinare ad affitto turistico per brevi soggiorni. Le quotazioni al ribasso, hanno portato la redditività turistica intorno al 6-8%. Negli ultimi mesi non sono mancate richieste anche per pezzature di appartamenti più grandi: si tratta in genere di imprenditori che vogliono aprire bed&breakfast. ( richiesta diventata quasi un tormentone).
Quest’ultimo dato, confermato dall’andamento positivo delle case vacanza, sembra essere l’unico segnale positivo tangibile del mercato immobiliare di Siracusa. Scenario diverso, invece, in periferia e semi-centro: qui le compravendite si chiudono a rilento (8-10 mesi), malgrado i prezzi abbiano perso in un anno un altro 5-10%. Quotazioni in calo anche sul fronte affitti non turistici nonostante la domanda sostenuta.
Giovanni Criscione.
Casa a Marzamemi-Marsà al hamam
Casa a Marzamemi-Marsà al hamam. Da www.archilovers.com – Eva Grillo Principal Architect
Marsà al hamam (baia delle tortore) è il nome dell’originario tessuto arabo di Marzamemi, borgo marinaro a Sud di Siracusa affacciato sulla costa del Mar Ionio, dove, al margine delle antiche case dei pescatori che risalgono al 1600, ne è stata costruita una ad appendice del borgo stesso negli anni ’50.
L’edificio sorge sugli scogli, poggiato su di un basamento di pietra delimitato in parte dalla diga foranea. E’ sottoposto insieme alle altre costruzioni del borgo a vincolo monumentale e paesaggistico, ma le caratteristiche tipologiche poco giustificano tale indicazione: ciò contribuirà a facilitare il confronto tra le istituzioni e i progettisti incaricati dal nuovo proprietario, un artista italiano che ama il sole e il calore del sud.



Siracusa e il Real Estate


Ortigia Film Festival – Concorso per cortometraggi
D’acciao. Concorso per cortometraggi
Ortigia Film Festival e RICREA Consorzio Nazionale Riciclo e Recupero Imballaggi Acciaiopresentano un concorso per cortometraggi, dove i protagonisti sono gli imballaggi d’acciaio. Oggetti d’uso quotidiano che opportunamente raccolti e riutilizzati ritrovano nuova vita.
Lo scopo è sensibilizzare i cittadini alla raccolta e al riciclo, facendo passare il messaggio che barattoli, scatolette, tappi, fustini, secchielli e bombolette d’acciaio possono essere riciclati all’infinito e in maniera sostenibile.
L’acciaio si è dimostrato il migliore materiale in termini di sicurezza, protezione e conservazione.
Sono ammesse al concorso opere realizzate su qualunque supporto, della durata massima di 60 secondi.
Per iscriversi alle selezioni c’è tempo dal 5 Giugno al 5 Luglio 2014. I corti selezionati verranno proiettati durante la sesta edizione di Ortigia Film Festival che si terrà a Siracusa dal 14 al 20 luglio 2014. Il vincitore del concorso riceverà un premio in denaro di 2.000,00 euro e la sua opera verrà diffusa da RICREA quale campagna virale 2014/2015. Il corto vincitore sarà presentato domenica 20 luglio 2014 durante la serata di premiazione del festival.
Per partecipare: Regolamento – Scheda d’iscrizione
PIANETA SICILIA FARM CULTURAL PARK | Favara – recupero del centro storico
PIANETA SICILIA FARM CULTURAL PARK | Favara recupero cel centro storico
Scuola di Architettura Siracusa Blog ufficiale della scuola di architettura di Siracusa
Nata a Favara dall’ idea di Andrea Bartoli, notaio, Farm Cultural Park si prefigge di
«costruire un pezzo di mondo migliore, una piccola comunità impegnata ad inventare
nuovi modi di pensare, abitare e vivere».
L’iniziativa, che si serve di arte e architettura, ha consentito ad un piccolo centro, quale
è Favara, di essere collocato da Blog Purple Travel al 6° posto nel ranking mondiale delle
mete turistiche per gli amanti dell’arte contemporanea.
Hangar e fortezza Garcia | Augusta

L’Hangar dirigibili di Augusta, costruito in cemento armato tra il 1917 e il 1920, nel contesto della prima guerra mondiale, rappresenta un’opera ingegneristica di valore storico e tecnico.
Il parco che ospita l’hangar, una collina di eucalipti di quasi 30 ettari, si trova sulla Strada Provinciale ex 193.La costruzione ha un ingombro massimo di 105,5 metri di lunghezza, 45,2 metri di larghezza e 37 metri di altezza. Le dimensioni dello spazio interno utile sono 100 x 26 x 31 metri. La struttura portante è costituita da quindici telai incalcestruzzo con interasse di 6,60 metri. I tamponamenti sono in laterizio su travi di collegamento orizzontali poste a 4,50 metri l’una dall’altra. La copertura a botte si sviluppa per tutta la lunghezza completa l’originale forma esterna, mentre all’interno, grazie alla soluzione dei telai esterni, risulta un unico spazio vuoto che doveva servire per il ricovero di dirigibili fino a 12.000 metri cubi. (Wikipedia)
Idroscalo
Hangar e fortezza Garcia | Augusta
Ferla | la prima Eco Stazione comunale della Provincia di Siracusa
Ferla | la prima Eco Stazione – www.architettiemergenti.it
Architetti: Manuela Cifali, Marco Tripi – Il Comune di Ferla e il Circolo Rifiuti Zero di Siracusa hanno presentato domenica 5 Gennaio 2014 a Ferla la prima eco stazione comunale della Provincia di Siracusa. Il Comune di Ferla a partire dall’Agosto del 2013 è il 15^ comune siciliano ad avere aderito alla strategia internazionale Rifiuti Zero, lanciata dall’americano Paul Connet, che prevede una serie coordinata di azioni che mirino ad avere il 100% del riciclo di tutto ciò che si consuma.
LA TONNARA DI TERRAUZZA
LA TONNARA DI TERRAUZZA
Nella Sicilia orientale le calde acque siracusane attiravano sottocosta numerosi branchi di tonni. La loro pesca ha costituito per secoli una delle principali fonti di sostentamento dei siracusani, l’industria primaria della provincia prima che arrivasse il petrolchimico. Nell’Ottocento una cinquantina di tonnare erano ubicate in molte coste della Sicilia, con una maggiore concentrazione lungo quelle trapanesi, palermitane, messinesi e siracusane. Non si faceva niente per attirare i tonni, semplicemente si aspettava il loro passaggio per intrappolarli nelle tonnare fisse, cioè nel sistema di reti calato appositamente in mare, a un miglio di distanza dalla costa.
tratto da: Annalena Lippi Guidi “TONNARE TONNAROTI e MALFARAGGI DELLA SICILIA SUD-
A primi del secolo scorso due grandi feudi esistevano su queste terre, il feudo Milocca e il feudo Isola del barone Montalto insieme ai tenimenti del barone Bianco. L’assetto paesaggistico-
Le masserie settecentesche e le case rurali dominavano le coltivazioni segnando il dominio della grande e media proprietà feudale.
La tonnara di Terrauzza, inserita nel feudo Milocca, tra il mare a sud e le terre del feudo Milocca a est e a nord, pur con le sue danneggiate strutture agricole e pescherecce, contribuisce a testimoniare la forza di eredità umane molto resistenti.
Nel 1689 l’esercizio di pesca di Terrauzza fu venduto dalla Regia Corte all’Ordine dei Minimi (sotto il titolo di San Francesco di Paola della città di Siracusa) e rimase appannaggio di quel convento a lungo, figurando ancora nell’elenco dei beni e delle rendite arcivescovili della diocesi siracusana nel 1871.In seguito ad una diminuzione del pescato della seconda metà dell’Ottocento, la tonnara insieme alle altre minori di Fontane Bianche, Ognina e Sta in pace furono prese a censo dal principe di Villadorata, per essere inutilizzate. Fontane Bianche e Terrauzza furono poi rimesse in funzione, mentre le altre si spensero.
Carrette Hope
SICILIA AFRICA SIRIA EGITTO TUNISIA LIBIA | HOPE Rome report
Siracusa maggio 2014 – luglio 2015
CARRETTE DELLA SPERANZA – CARRETTE HOPE
Progetto per un monumento effimero
CONCETTO
Agosto 2013. Durante gli ultimi quattro mesi, quasi 17.000 immigrati clandestini sono approdati sulle coste italiane attraversando il mare Mediterraneo. Da quasi venti anni genti dell’Africa Nera sbarcano in Sicilia e, grazie anche alle rivoluzioni arabe ed alla guerra civile mediorientale, ad esse si sono aggiunti libici, tunisini, egiziani e siriani che fuggono dai loro paesi d’origine.
Questo flusso di popoli che arrivano in Europa, attratti dalla speranza illusoria di una vita migliore, da luogo ad un business lucrativo e criminale di vera e propria transumanza umana. Sorge un grave problema sociale sia per gli emigranti che per le popolazioni che li accolgono; una questione fondamentale per i diritti degli esseri umani coinvolti; un fenomeno geopolitico senza precedenti per i paesi del nord e singolarmente per l’Europa sorda e cieca. Delle leggi inique, repressive ed inefficaci, inadatte ad apportare reali soluzioni, mascherano invece, per il momento, una realtà che rischia di diventare sempre più grave ed esplosiva in un prossimo futuro e su cui appare urgente aprire un dibattito costruttivo su nuove basi.
L’Italia e soprattutto la Sicilia con la sua generosa popolazione da sole sopportano con grande coscienza questo continuo assalto. In proposito, esemplare è l’operato della Marina Militare, della Guardia di Finanza, delle Capitanerie di Porto e con esse del popolo siciliano che incessantemente affrontano il fenomeno degli sbarchi e dell’accoglienza in tutta la loro gravità e con grande umanità.
PROGETTO
Il progetto che presentiamo vuole affrontare il tema nel presupposto che i legami culturali e sociali che si rinnovano attraverso i processi migratori, costituiscono oggi, anche nella drammaticità del fenomeno, una continuità nell’ambito della storia millenaria delle rotte del mediterraneo. Non si vuole con ciò glorificare l’immigrazione clandestina; si sa bene infatti che gli emigranti sono traditi già da prima di salire sulle imbarcazioni e si può anche presumere che le popolazioni locali che li accolgono sulle coste europee non potranno reggere tale compito in condizioni simili e con la generosità attuale. Dunque occorre sconfiggere l’inerzia e l’indifferenza diffusa dei paesi del nord facendo breccia con un forte segnale che generi una presa di coscienza tale da condurre ad una riflessione politica globale che non può non tenere conto anche della storia del fenomeno e delle proporzioni culturali che essa ha generato in passato e può continuare a produrre. La Sicilia di ciò è stata storicamente e naturalmente testimone ed artifice ed il suo patrimonio artistico ed umano lo testimoniano con forza.
Il progetto consiste nella costruzione di un monumento effimero attraverso l’assemblaggio di rottami d’ imbarcazioni approdate sulle coste siciliane, come un memoriale a coloro che, numerosi, non hanno raggiunto la terra sperata -quasi un cimitero marino che richiama un allineamento preistorico di monoliti -, come uno specchio che riflette antiche memorie dimenticate del traffico dei negrieri, come simbolo della sconfitta di una politica cieca esclusivamente attenta al nord ed alla finanza. Questo “campo d’onore” dovra essere visibile da molto lontano, dalla terra e dal mare e tale da provocare, avvicinandosi, un’intenso choc emotivo. La bellezza del sito prescelto ed il monumento che sullo stesso insisterà dovranno contribuire ad una vasta presa di coscienza che vada ben al di la dell’atto artistico ed intellettuale.
Tale sito – aperto, silenzioso, indipendente da tutto il resto – sarà un costone roccioso con una piccola spiaggia ai piedi che costituira una rappresentazione ideale della frontiera. Sulla spiaggia due barche; sul pianale costiero, in uno spazio orizzontale sufficientemente ampio, delle barche integre o appositamente demolite, piantate nel terreno, allineate ed assemblate tra loro con uno sviluppo ascensionale che all’aspetto ricorderà un megalito.
Tra i siti fin oggi visitati quello più idoneo appare il tratto costiero tra Arenella ed Ognina in località Asparano (che rientra nella disponibilità della Città di Siracusa).
Il lay out e la prospettiva del monumento saranno realizzati in seguito alla scelta del luogo che condizionerà il numero ed il volume complessivo delle barche da utilizzare.
Il monumento potrà essere distrutto alla fine della manifestazione (a riprova del suo carattere effimero) o restare stabilmente per una fruizione costante.
Durante lo svolgimento del progetto, numerose manifestazioni e operazioni avranno luogo in vari luoghi del territorio siciliano allo scopo di permettere di spiegare il messaggio culturale proposto e convincere al contempo il pubblico, attraverso una apposita strategia di comunicazione, – diretta ad un’audience internazionale -, che l’obiettivo di far scaturire e forse inventare una nuova riflessione sui problemi posti dalle emigrazioni e dalle immigrazioni alle porte d’Europa è una necessità immediata e soprattutto alla portata del nostro continente.
Michele Ciacciofera
François Koltès
Carrette della Speranza | Pagina Facebook
Casale feudo Burgio – Pachino
Casale feudo Burgio, un tempo in territorio di Noto, oggi comune di Pachino
In Contrada Burgio , a circa cinque chilometri da Pachino e a poche decine di metri dal casale, nel gennaio del 1951 fu fatta una strabiliante scoperta, presente il Prof. Morana, Preside. Alcuni contadini, mentre zappavano portarono alla luce una specie di grande coperchio di pietra durissima a forma circolare, tanto pesante da richiedere la forza di sette uomini per sollevarlo con l’aiuto di leve improvvisate. …..[segue]
La ferrovia degli Iblei | Il treno dei desideri
La ferrovia degli iblei – Società Anonima Ferrovie Secondarie della Sicilia (SAFS)
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Ferrovia Siracusa Nuova – Giarratana Bivio – Ragusa (SAFS) – La sede ferroviaria, ad eccezione dei tratti prossimi alle città di Siracusa e Ragusa, è visibile per lunghi tratti e, in particolare, nell’area della Riserva Naturale della Val d’Anapo, è già percorribile come sentiero sterrato. In questo tratto vi è un progetto di conversione in pista ciclabile. Generalmente abbandonate e spesso fatiscenti i fabbricati di servizio.






Roberto Gallo Interior Design – Casa ad Ortigia
Ristrutturazione di una casa ad Ortigia nel quartiere Duomo – progetto diRoberto Gallo
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CULTURE, MAPS, LIVING, RESORT AND MUCH MORE

Piazza Bellomo Siracusa A.D. MM
Piazza Bellomo Siracusa A.D. MM da Archilovers
Inserire nei centri storici delle città contemporanee congestionate ed avide di spazi un sistema di mini giardini cortili e piazze equivale a tutelare un ambiente vivibile nell’ ottica di un’armonica integrazione delle funzioni sociali e culturali legate allo spazio urbano.
Nel sito emergono la chiesa paleocristiana-normanna di S. Martino con il suo giardino storico e il palazzo medievale Bellomo sede del museo regionale e meta tra le più frequentate dai turisti. Nella struttura urbana della piazza è possibile leggere le stratificazioni dell’ impianto urbanistico classico a “strigas” di quello medievale e di quello tardo-barocco. Il progetto nasce da un’ attenta lettura del sito e soprattutto da una forte relazione con l’ archeologia; i reperti rinvenuti durante lo scavo archeologico tra cui un pozzo ellenistico che collegava la piazza al mare il basamento di un tempietto e delle mura greco-arcaiche una necropoli medievale e la cripta di S. Martino sono serviti per interpretare il luogo. Arch. Salvino Maltese
Archietettura e accoglienza – Bed’n Design
Bed’n Design
©Salvatore Gozzo. Pubblicata il 11 Marzo 2014.
©Salvatore Gozzo. Pubblicata il 11 Marzo 2014.
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studio FORMAGRAMMA | ORTIGIA ISLAND map
“Con la diffusione degli smartphone, dei tablet e dei navigatori satellitari, il ruolo della mappa cartacea perde continuamente valore. Ci è sembrato dunque interessante sviluppare una mappa che abbia una funzione alternativa a quella tradizionale di orientamento, che costituisca richiamo per i viaggiatori europei e li inviti a perdersi tra le infinite bellezze di Ortigia, per poterne scoprire anche i luoghi più segreti. Un tributo ai viaggiatori contemporanei che vuole alimentare l’immaginario mitico della città attraverso una visione creativa e fantasiosa, che ha il suo referente storico nelle “Antiche Siracuse” di Vincenzo Mirabella, una mappa illustrata di Siracusa in cui realtà e immaginazione si mescolano mostrando una città idealizzata che costituì grande richiamo per i viaggiatori dei Grand Tour settecenteschi”
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gente mia | Davide Bramante
Progetto per una nuova stazione marittima a Siracusa
Progetto per una nuova stazione marittima a Siracusa |
01/10/2009 (da archilovers.com) – Il team italo-spagnolo guidato da Enrico Reale e composto da Vincenzo Latina, Jordi Garcés, Emanuela Reale, Daria de Seta, Anna Bonet, Raimondo Impollonia, Angela Tortorella e Jose Zaldìvar è il vincitore del concorso di progettazione della Nuova stazione marittima di Siracusa per l’approdo di navi da crociera.
La competizione ha altresì visto classificarsi al secondo e al terzo posto i team rispettivamente guidati dagli architetti Gianfranco Gianfriddo e Sebastiano Monaco.
Proseguono dunque le operazioni per la valorizzazione del waterfront di Siracusa, che hanno visto la vittoria del team guidato da Tomaso Monestiroli nel concorso per la riqualificazione urbana del lungomare di Levante – Lotto nord dell’Isola di Ortigia (aprile 2009) e la recente vittoria di Beta Servizi Ingegneria S.r.l., guidata dall’architetto Francesco Taormina nel concorso targato “Qualità Italia” per la progettazione del Porto Piccolo.Nella proposta di Enrico Reale, la nuova struttura portuale a due piani si articola su un grande basamento in pietra lavica, dal quale prendono forma tre enormi vele triangolari, di colore chiaro, con giacitura inclinata. Dalla piattaforma litica della stazione marittima si dipartono vari spazi e percorsi. I tempi di realizzazione del progetto si aggirano attorno ai due anni,
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Piano CASA | misure previste nel 2014
Piano casa, ecco tutte le misure del ‘pacchetto’ da 1,3 miliardi
( da Rassegna stampa Fimaa )
Roma, 6 mar. Bonus per le ristrutturazioni, mutui agevolati, taglio al 10% della cedolare secca sugli affitti e nuova spinta all’edilizia sociale. Sono questi i principali provvedimenti che faranno parte di un pacchetto ad hoc, del valore di circa un miliardo e mezzo, per affrontare l’emergenza abitativa.Pronto ormai da qualche settimana, il piano casa messo a punto negli ultimi mesi di governo Letta dal ministro delle Infrastrutture, Maurizio Lupi, rientra ora nelle priorità di Matteo Renzi che si propone di presentarlo ufficialmente mercoledì prossimo insieme all’atteso job act e a nuove misure per la scuola. Rispetto ai tempi
contingentati previsti inizialmente (l’obiettivo era quello di approvarlo già domani), il piano ha subito un leggero slittamento, dovuto a qualche ritocco ancora da apportare. Nello specifico, le agevolazioni fiscali valgono in tutto 441 milioni mentre altri 341 milioni andranno ad accrescere le risorse del fondo affitto e del fondo “morosità incolpevoli” (ovvero la situazione di chi non riesce a pagare l’affitto perché ha perso il lavoro), e altri 568 milioni saranno destinati a un piano straordinario di recupero di alloggi Iacp. Ma vediamo, nel dettaglio, quali sono le varie misure previste dal Piano casa. Mutui agevolati, ‘plafond casa’ di 2 miliardi di Cdp.
Il Governo Renzi ha intenzione di rifinanziare il fondo destinato ai mutui, ma anche di crearne uno nuovo chiamato “plafond casa”. Quest’ultimo, sarà composto da 2 miliardi presi dalla Cassa depositi e prestiti ed è destinato alle giovani coppie, alle famiglie con disabili e a quelle numerose che hanno intenzione di comprare o ristrutturare un immobile. Il fondo servirà infatti da garanzia per le banche nel momento in cui verrà richiesto il mutuo. Il finanziamento sarà disponibile a tutti coloro che si recheranno nelle banche che hanno aderito al progetto (finora 20 a livello nazionale).
Fondo affitti e abbassamento cedolare secca al 10 per cento Il Fondo affitti sarà dotato di 200 milioni di euro per due anni. Replicando in Italia il modello francese, peraltro già sperimentato in alcune città, i Comuni potranno creare agenzie che diano garanzie ai proprietari di case che affittano a canone concordato sia sul pagamento dell’affitto,
Ex Mercato Coperto | Ortigia Island
Polo Servizi Turistici,
ex Mercato Coperto di Ortigia, Siracusa
Europaconcorsi Beta | EMANUELE FIDONE
L’intervento riguarda il recupero di un edificio costruito come mercato coperto alla fine dell’Ottocento, confinante ad Est con l’area archeologica del tempio greco-arcaico dedicato ad Apollo. L’edificio da destinarsi a polo di servizi turistici si articola su due livelli: un piano seminterrato con criptoportico e un piano sopraelevato che ruota attorno a una grande corte di 23×16 metri caratterizzata da un quadriportico con archi su colonne.
Riqualificazione urbana del lungomare di Levante Isola di Ortigia
(nella foto sopra in rosso le fortificazioni demolite alla fine del XIX secolo) |
14/04/2009 – (da archilovers.com) – Si è concluso con la vittoria del gruppo di progettazione composto da Tomaso Monestiroli, Massimo Ferrari, Francesco Menegatti, Stefano Milani, Filip Geerts, Marco Alesi, Claudia Tinazzi e Federica Farina il concorso di progettazione per la riqualificazione urbana dellungomare di Levante – Lotto nord dell’Isola di Ortigia a Siracusa.
L’area di destinazione del progetto, collocata nella zona più antica di Siracusa, rappresenta oggi il punto di raccordo di differenti direzioni e giaciture urbane: il quartiere Umbertino, dal tracciato regolare; il quartiere Graziella, segnato dalle abitazioni di piccola scala del tessuto antico; il parcheggio Talete, che domina l’affaccio sul mare.
Il primo settore è caratterizzato dalla presenza delle fortificazioni spagnole, al cui interno sono state rinvenute tracce di un cantiere navale di epoca ellenistica. Percorrendo le antiche mura cittadine, la vista sul mare è impossibilitata dalla presenza del parcheggio Talete .
Il secondo ambito è collocato a ovest del parcheggio Talete, un’area da cui è possibile accedere direttamente al mare attraverso la spiaggia e che funge da cerniera urbana tra le due principali direzioni. La recente costruzione della nuova sede stradale, del terzo ponte e dell’arenile affacciato all’imbocco del porto piccolo ha segnato un “allontamento” tra la zona e il waterfront.
La terza sezione coincide con l’area a sud del palazzo delle poste, una zona affacciata sul porto canale, che segna il limite ovest del quartiere umbertino (ora in fase di riqualificazione). La geometria triangolare della piazza è generata dall’ortogonalità del quartiere ottocentesco, che si scontra con la direzione definita dal porto canale.
Nelle proposta vincitrice i tre ambiti di destinazione vengono riconfigurati attraverso due soluzioni. La prima consta nella realizzazione di spazi aperti, riqualificati nella pavimentazione, nel verde e nell’arredo urbano, che rendano possibile la fruizione pubblica delle porzioni cittadine oggi sconnesse dal tessuto urbano. La seconda è invece rappresentata da un doppio muro che, circondando l’area del vicino parco archeologico, costituisca il un nuovo fronte del parcheggio, e funga da nuovo grande fondale urbano, opponendosi alla grande cesura del parcheggio Talete e riscrivendo l’intorno dalle diverse angolature.
La grande parete è pensata per diminuire la separazione tra città e mare creando nuovi scorci e inquadrature. “Il muro raccoglie in sé i caratteri dominanti del luogo trascrivendoli secondo differenti livelli di lettura. Prima di tutto risponde alla questione del bordo, del rapporto con il mare riportando l’idea della fortificazione in maniera ironica e tutt’altro che mimetica o storicistica; in secondo luogo pone l’attenzione sui tessuti, sulla loro inconciliabile diversità e sulla disarticolazione dello spazio urbano, in cui le parti non sono direttamente riconducibili all’unità, ma possono essere riconsiderate come insieme attraverso un’azione dissociata, che ne ridefinisce le possibilità di lettura. Infine sostiene la capacità dell’architettura di generare una nuova narrazione urbana rifluendo in una dimensione collettiva che la accolga e la realizzi pienamente”, spiegano i progettisti del team.
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La nuova caffetteria della Scuola di Architettura di Siracusa | Ortigia Island
Lab.Prò: CO Café Fotografia Peppe Maisto | 24 Febbraio 2014 | Siracusa | Architettura | architettura d’interni | caffetteria | Co Café | Scuola di Architettura di Siracusa
Una finestra di luce completamente aperta sul Castello Maniace che da oggi diventa luogo di ristoro a prezzi “universitari” anche per i turisti in visita al Castello Maniace. La Caffetteria conta 80 posti a sedere, l’arredamento è stato realizzato con materiale di riciclo dagli studenti che frequentano i laboratori didattici, presto sedie e tavolini diventeranno anch’essi gadget griffato SDS Architettura di Siracusa, cosi come il progetto di riutilizzo è stato interamente curato ed eseguito dai giovani aspiranti architetti

La nuova caffetteria della Scuola di Architettura CO Café_CastellOrtigia è Stata realizzata Secondo il Progetto e la Direzione del Lab.Prò (Laboratorio progetti della Scuola di Architettura di Siracusa).

L’Occasione, offerta Dalla necessitá di adeguare i Locali al piano terra al nuovo uso, Si e trasformata in Una prima Esperienza concreta Che ha considerato l’edificio della scuolaprovengono ONU campo di Sperimentazione, Luogo Ideale Per Una didattica dell’Architettura Che intreccia tariffa, Pensare e sperimentare.


Basilica paleocristiana di San PIETRO Siracusa | Ortigia Island
Basilica paleocristiana di SAN PIETRO, SIRACUSA. 12^Biennale Internazionale diARCHITETTURA di VENEZIA
Padiglione Italia “AILATI” Emanuele Fidone – da Europaconcorsi
La Basilica paleocristiana di San Pietro a Siracusa è un edificio modesto nelle dimensioni ma di grande fascino determinato dalla sua lunga storia segnata da continue sovrapposizioni e trasformazioni. Se gli interventi che si sono succeduti nel tempo dall’epoca paleocristiana (IV sec. d.C.) a quella barocca, adattavano di volta in volta la struttura precedente alle nuove esigenze, i restauri degli anni ’50 del Novecento, hanno alterato la spazialità interna in modo irreversibile nella vana ricerca di una immagine originaria della chiesa. Il progetto trae la sua forza nella sublimazione della stratigrafia delle superfici evidenziando le tracce degli affreschi bizantini che ricoprivano in origine l’intera chiesa con la creazione di due nuove strutture – il controsoffitto e il grande portale – pensati quali elementi di rilettura dello spazio e della storia dell’edificio. Il controsoffitto vuole essere una riproposizione traslata della spazialità originaria della basilica: realizzato in semplici lamelle di legno, si imposta, senza mai toccare la fabbrica, all’altezza degli appoggi della volta a botte di età paleocristiana. Questo leggero elemento ligneo, formato dalla stretta successione di sottili luci e ombre, filtra l’impatto visivo della struttura a capriate del tetto e modula la luminosità diurna che penetra delle finestre superiori realizzate negli anni ’50. La soluzione di chiusura pensata per il grande portale d’ingresso dell’endonartece è stata intesa come materializzazione del vuoto attraverso un elemento solido,uno spesso pannello interamente in acciaio corten lievemente staccato dai lati e dall’ intradosso dell’arco al fine di evidenziare il carattere di spazio di transito così per come era in origine e per come testimoniano gli scavi archeologici. Questa idea di chiusura e di transito è evidenziata dal sistema di apertura a spinta frontale della parte bassa del pannello che si muove come un monolite libero nello spazio dell’endonartece, paravento e filtro verso la sacralità dello spazio interno. Il piano pavimentale in battuto di cocciopesto trattato a cera naturale è pensato come una superficie continua che risparmia solo un lembo della pavimentazione bizantina – venuto alla luce durante i nuovi scavi archeologici – che viene reso calpestabile. Da quest’ultimo, con un piano di calpestio più basso di ca. 40 cm, è possibile percepire l’originario rapporto spaziale pre-esistente. Il lungo e complesso lavoro di recupero della stratigrafia materica cerca di evidenziare l’aspetto di “rovina” del monumento offrendo, allo stesso tempo, attraverso la cromia e la densità delle superfici, l’idea di uno spazio scavato immerso nella penombra.
Rendite catastali: centri storici piano rialzato o superattico al catasto non c’è differenza
Rendite catastali:
cartina di tornasole di una burocrazia poco equa
di Adriano Bonafede
(Il Ghirlandaio) Roma, 19 feb. – Il rialzo delle rendite catastali in atto in alcune aree centrali di Roma, ma anche in qualche altra città d’Italia, è la cartina di tornasole di un sistema burocratico malato, di una tecnocrazia pubblica che non riesce a essere moderna ed efficiente e al tempo stesso equa. Ricordiamo gli antefatti: una legge di qualche anno fa, ad opera di un governo Berlusconi, consente ai Comuni di chiedere all’Agenzia delle Entrate (che ha incorporato l’Agenzia del Territorio) una revisione degli estimi degli immobili di determinate aree nei casi in cui il rapporto fra il valore medio di mercato di queste stesse zone e quello medio catastale sia maggiore o minore almeno del 35% rispetto all’analogo rapporto riferito all’insieme delle microzone comunali. In sostanza, senza troppi giri di parole, quando in una certa area i valori catastali sono troppo bassi rispetto agli effettivi prezzi, i Comuni possono far scattare questa revisione.
Nelle aree centrali di Roma, era la lamentela, questi valori sono stati attribuiti dal fisco fra gli anni Trenta e Quaranta e fotografavano una situazione molto differente dall’attuale. Nel frattempo le zone centrali si sono fatte belle e ricercate, laddove mancava il riscaldamento o l’ascensore sono stati introdotti, e dunque sarebbe giusto che i proprietari pagassero in proporzione al valore dei loro immobili così come fanno gli abitanti delle periferie e semiperiferie.
Fin qui nulla quaestio. Se i fatti sono questi, la revisione degli estimi appare un’operazione di equità. Manca soltanto di passare dalla teoria ai fatti. Ed è proprio qui, come in molti altri casi, che la macchina pubblica si dimostra inadeguata. La decisione politica di procedere alla revisione dovrebbe incontrare una tecnocrazia in grado di portare avanti questa istanza trasformandola in un fatto eminentemente tecnico. Ma la tecnocrazia, in questo paese, o non c’è o è lontana anni luce dalla padronanza dei mezzi tecnici. Così si va avanti a tentoni.
Come con la storia infinita del calcolo dell’Imu e delle imposte sugli immobili, un tormentone che è andato avanti per mesi con insoddisfazione di tutti (e che probabilmente ha contribuito non poco alla perdita di credibilità del governo Letta), anche in questo caso siamo di fronte a qualcosa che non torna. Sembra infatti che nell’attribuzione delle nuove rendite, l’Agenzia delle Entrate non abbia usato strumenti particolarmente sofisticati per distinguere le varie situazioni di fatto, ma abbia fatto di tutta l’erba un fascio. Ad esempio, nella maggior parte dei casi a ogni edificio è stata attribuita una stessa rendita, dal sottoscala all’attico. Né sembra sia stata fatta alcuna particolare indagine sulle differenze che possono esistere (e nei centri storici possono essere enormi) tra un palazzo e l’altro.
Ma torniamo all’omologazione delle rendite nello stesso edificio. Chiunque abbia comperato in via sua una casa sa che non è affatto la stessa cosa acquistare un seminterrato o un ultimo piano. Altri fattori come l’esposizione e la vista cambiano molto i prezzi. In un’area centrale di Roma, un attico con vista e con una bella esposizione (sud, come sanno i più avveduti) può essere venduto a multipli rispetto al seminterrato nello stesso edificio. Lo sanno tutti ma non lo sa il fisco.
La conclusione, in questo caso, è semplice: saranno soprattutto i proprietari dei piani bassi e bui a presentare ricorso chiedendo una riduzione dei valori. Al contrario, i proprietari degli appartamenti più belli penseranno di essere stati graziati e accetteranno di buon grado i nuovi estimi.
Risultato: quella che doveva diventare un’operazione di equità è diventata un’operazione che crea nuove sperequazioni. Tanto più sentite laddove invece la vecchia rendita catastale, invece, prevedeva distinzioni di piano e di fruibilità. Ancora una volta la cosa straordinaria è che il fisco non riesce a colpire la vera o la maggiore ricchezza, accontentandosi di un valore che assomiglia al classico campo di notte dove tutte le vacche sono bigie. I ricchi festeggiano, i meno ricchi si arrabbiamo. Ecco il risultato di quella che doveva essere un’operazione eminentemente tecnica. La verità è che l’Agenzia delle Entrate non ha neppure dei software approssimativi che distinguano un seminterrato da un attico.
The Siracusas
The Siracusas
Passionate about life, travel and photography
Wandering through street markets in Sicily
Mr. Cappuccio playing and singing in his fish shop with a guitar playing friend. Mr. Cappuccio’s fish shop is one of the oldest fish shops in town. Siracusa, 2011.
A fruit and vegetable vendor at Ortygia’s street market. Siracusa, 2013.
Fishmongers at work at Ortygia’s street market. Siracusa, 2012.
Sea urchin vendors at Ortygia’s street market. Siracusa, 2013.
Affitto-riscatto | Rent to Buy
Affitto-riscatto | Rent to Buy
Brevi spiegazioni sulle formule di affitto-riscatto, Rent to Buy e acquisto programmato.(riscaffitto.it)
Abbiamo “normalizzato” le varie forme contrattualistiche di Affitto-Riscatto, comprendenti anche il Rent to Buy e le forme di agevolazione e facilitazione per l’acquisto denominate contratti a godimento anticipato.
Le 7 formule, divise in 2 gruppi, spiegate in breve:
1. Locazione finalizzata alla vendita con tre formule
2. SlowBuy (solo vendita senza affitto) con quattro formule
3 soluzioni: ”opzione”, ”Rent to Buy” e “affitto riscatto”.
- la locazione con opzione di acquisto.
- il “Rent to buy”, locazione finalizzata all’acquisto.
- il contratto di locazione con patto di futura vendita.
Tutte le formule presentano possibili personalizzazioni nell’ammontare delle erogazioni e nelle modalità e tempi di rilascio, adattabili facilmente alle singole necessità.
1. Il contratto di locazione con opzione di acquisto
La locazione con opzione di acquisto è composta di due distinti contratti, un contratto (tipico) di locazione, affiancato da un contratto (tipico) di opzione di acquisto, aventi entrambi vita propria e distinta.
- Il contratto di locazione sarà soggetto alla disciplina delle locazioni L. 392/78 e L. 431/98 ed alle norme fiscali che regolano la locazione. La locazione cesserà allo scadere naturale del contratto di locazione ovvero per recesso anticipato (art. 4, l. 392/1978) del conduttore, ovvero alternativamente per “confusione” nel momento in cui il conduttore avrà acquistato l’immobile diventando al tempo stesso inquilino e locatore.
- Il contratto di opzione è il contratto in virtù del quale una parte (il Proprietario) assume l’obbligo di rimanere vincolata per un determinato periodo di tempo ad una proposta (del Conduttore), rivolta appunto alla conclusione di un contratto di compravendita, durante il quale l’altra parte (il Conduttore) conserva la facoltà di accettare o meno. Attenzione non si deve confondere con la facoltà di recesso data a volte a chi si è obbligato ad acquistare, sia pure con facoltà di recesso. Il Conduttore nel contratto di opzione non si è mai obbligato ed ha solamente il diritto di accettare o meno l’obbligazione altrui. Il contratto di opzione non è trascrivibile in Conservatoria, ma per contro la mancanza di questa garanzia non è significativa in quanto in tale contratto non devono essere previste caparre o altre forme di versamenti che non siano quelli dei canoni.
Il particolare meccanismo contrattuale dell’opzione ha una sua specifica disciplina normativa, contenuta nell’art. 1331 c.c.
La convenienza di stipulare un contratto di locazione ed un contestuale contratto di opzione di acquisto è …..
Affitti in contanti sotto i mille euro
Affitti in contanti sotto i mille euro, Fimaa:
Il Tesoro ha chiarito che è possibile pagare in contanti i canoni di locazione sotto i mille euro. Per la tracciabilità, basta la ricevuta del proprietario. Angeletti: “semplificate le modalità di pagamento di somme che coprono circa il 72 per cento dei contratti di
locazione”.
“Siamo soddisfatti della possibilità di pagare in contanti i canoni di locazione sotto i mille euro per le abitazioni. In questo modo verranno semplificate le modalità di pagamento relative alle somme che coprono circa il 72 per cento dei contratti di locazione”. Così Valerio Angeletti, presidente di Fimaa Italia
– Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari aderente a Confcommercio – commenta la nota del Dipartimento del Tesoro, che facendo chiarezza sulla corretta interpretazione da dare all’articolo 1, comma 50, della Legge di Stabilità sulla tracciabilità degli affitti, stabilisce la possibilità di poter pagare in contanti i canoni di locazione sotto i mille euro,ritenendo sufficiente, per la tracciabilità, la ricevuta dell’effettuato pagamento dell’affitto da parte del proprietario dell’immobile. “La nota – continua il
numero uno di Fimaa Italia – oltre a riconoscere l’esigenza di dare la libertà di scegliere le modalità di pagamento ritenute più opportune, ‘sana’ anche la situazione di quei proprietari che non si erano messi in regola con la nuova normativa e hanno ricevuto il canone in denaro a partire dal primo gennaio 2014″. Con la modifica vengono, infatti, cancellati i dubbi sulla possibilità di applicare le multe previste dalla normativa antiriciclaggio a chi ha incassato canoni di locazione abitativa in contanti al di sotto dei
1.000 euro. Le sanzioni, infatti, si applicheranno solo per chi trasferisce somme di denaro al di sopra dei mille euro senza utilizzare strumenti di pagamento tracciabili. “La nota del MEF – conclude Angeletti – concorda con quello che abbiamo ribadito in merito alla questione della tracciabilità degli affitti, e cioè che se da una parte la tracciabilità ha il buon intento di combattere l’evasione fiscale attraverso la sensibilizzazione dei cittadini alla registrazione dei contratti d’affitto e quindi alla trasparenza dei pagamenti, dall’altra non risolve il problema: dato che i pagamenti di chi possiede un contratto d’affitto regolare, e quindi registrato, sono già verificabili, mentre chi paga in nero continuerà a farlo a meno che non ne denunci l’irregolarità”.
14 febbraio 2014
FIMAA
Siracusa Spettacoli classici 2014
Siracusa Spettacoli classici 2014
50° CICLO DI RAPPRESENTAZIONI CLASSICHE
Teatro Greco di Siracusa
dal 16 Aprile 2014 Ore 17,30
Verso Argo
tratto da Omero, Eschilo, Euripide e Gorgia
09 Maggio / 22 Giugno 2014
Agamennone
di Eschilo
Coefore-Eumenidi
di Eschilo
Le Vespe
di Aristofane
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Cattedrali di Sicilia
Cattedrali di Sicilia da ArchiLovers
2014: nuove regole | pagamenti in contanti sotto/sopra i 1000 euro
ORTIGIA ISLAND Re | SIRACUSA Fimaa Italia
2014: nuove regole | pagamenti in contanti sotto/sopra i 1000 euro
Il provvedimento è stato preso dal Ministero dell’Economia e delle Finanze che ha approvato un’istanza dell’Uppi (unione dei piccoli proprietari immobiliari) per interrompere una normativa che in caso di pagamento del canone di locazione andava a favorire da un lato le banche e dall’altro andava a svantaggio di molti nuclei familiari, essendo un’altra tassa per gli affittuari che il più delle volte non riescono a pagare regolarmente la locazione. Il Mef ha stabilito che l’istanza proposta dall’Uppi era una causa legittima, dato che non tutti gli inquilini si avvalgono di un conto
Compravendite | Cambiano le imposte di registro
Compravendite | cambiano le imposte di registro. Sono entrate in vigore dal primo gennaio scorso le nuove disposizioni riguardanti la tassazione indiretta nelle compravendite immobiliari.
Insomma, è cambiata una parte rilevante di tutto quell’insieme di piccoli e grandi adempimenti fiscali che costituiscono una delle principali caratteristiche del sistema contributivo italiano. In questo caso si tratta dell’imposta di registro e di quelle ipocatastali. C’è in primo luogo da osservare che, generalmente, si tratta di modifiche positive per i contribuenti, dato che il prelievo complessivo riveniente da tali imposte mediamente è inferiore a quello precedente la loro introduzione. D’altro canto, però, sono state eliminate molte agevolazioni che sino allo scorso anno erano applicabili. Inoltre si tratta di una materia molto vasta
Nuove modalità per i trasferimenti Immobiliari
Nuove modalità per i trasferimenti Immobiliari, all’art 35 della legge di stabilità è contenuta una piccola rivoluzione per la compravendita immobiliare. i soldi versati dall’acquirente per l’acquisto di una casa al momento del rogito non andranno direttamente al venditore, ma ad un fondo gestito dal notaio che li consegnerà solo a trasferimento di proprietà avvenuto. gli interessi del fondo serviranno allo stato per alimentare i finanziamenti agevolati alle piccole e medie imprese seminascosta nella legge di stabilità arriva quindi la creazione di questo fondo dove verranno parcheggiati i soldi delle compravendite immobiliari fino a trascrizione avvenuta.lo scopo è quello di evitare che il compratore versi direttamente nelle mani del costruttore o del venditore di un immobile i soldi della compravendita prima che il trasferimento di proprietà sia regolarmente avvenuto
Niente contante per gli affitti
Niente contante per gli affitti. Un taglio secco all’ uso del contate. Da quest’anno non sarà più possibile pagare l’affitto o il canone di locazione con sistemi che non siano tracciabili.«I pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative – si legge nell’ emendamento presentato da Marco Causi, capogruppo Pd in commissione Finanze, Laura Braga, neo responsabile ambiente del partito, e Davide Baruffi – fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, devono essere corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l’importo, in forme e modalità che escludendo l’uso del contante e ne assicurino la tracciabilità».Obiettivo, ovviamente, è quello di rendere i pagamenti tracciabili e dare una mano in più per la lotta all’evasione fiscale, affidando anche ai comuni, proprio per contrastare l’evasione nel settore delle locazioni abitative, le attività di monitoraggio,
Artemision di Siracusa | Ortigia Island
Artemision di Siracusa | Ortigia Island – Padiglione di accesso [www.europoaconcorsi.com] Premi e riconoscimenti attribuiti all’opera: Premio Internazionale di Architetture in Pietra ARCH&STONE’13. Medaglia d’Oro all’Architettura Italiana 2012. Premio “Innovazione e Qualità Urbana” 2008 VINCENZO LATINA . La realizzazione del padiglione sulle fondazioni del tempio ionico pone l’archeologia come materia attiva e fondativa dell’architettura. Costruire sui resti di edifici antichi oggi sembra qualcosa di “straordinario”, in passato era una comune pratica di rigenerazione.Il tempio da “disvelare” è stato scoperto parzialmente, negli anni ’60, dagli archeologi Gino Vinicio Gentili e Paola Pelagatti a seguito degli scavi precedenti alla realizzazione di un edificio comunale limitrofo all’area di progetto.
Container – Cruise Ship Terminal
Hombre de Piedra e Buró 4 completato è un nuovo terminal crociere del porto di Siviglia: un flessibile, polivalente, edificio estensibile che consenta di ospitare un numero variabile di passeggeri e non limita le possibilità della urbano-portuale spazio prezioso.Il porto di Siviglia aveva bisogno di un nuovo Terminal Cruise Ship con un carattere flessibile, polivalente, allungabile, facilmente rimovibile e persino mobili.Ciò permetterebbe di accogliere il numero imprevedibile di passeggeri nel porto e non limitare le possibilità della urbano-portuale spazio prezioso del Muelle de las Delicias. L’Autorità Portuale si propone di risolvere il progetto con container marittimi. D’altra parte, il luogo, vicino al centro storico, pretendeva un oggetto di qualità architettonica che promuova il dialogo tra il porto e il suo ambiente urbano.
ORTIGIA FILM FESTIVAL 2013 Programma
ORTIGIA FILM FESTIVAL 2013 Programma
Dal 16 al 22 dicembre 2013 ritorna Avamposto Maniace – Ortigia Film Festival, la kermesse cinematografica della città di Siracusa. Il Festival è organizzato dall’associazione culturale SA.LI.RO’ con il contributo della Film Commission Regione Sicilia, il patrocinio Mibac, e del Comune di Siracusa. Giunto alla sua quinta edizione, Avamposto Maniace – Ortigia Film Festiva si suddivide in tre sezioni distinte. La prima, competitiva, sarà dedicata alle opere prime e seconde del panorama cinematografico italiano; la seconda, quest’anno competitiva, si focalizzerà sui cortometraggi e la terza sul cinema documentaristico
Villa sul mare Siracusa Penisola Maddalena
Villa sul mare Siracusa Penisola Maddalena. La villa dista 5 chilometri dalla città, con accesso privato sul mare di fronte l’isola di Ortigia. La spettacolare posizione la rende unica nel suo genere. All’interno di un giardino di 4000 mq. si trovano due fabbricati adiacenti che comunicano tramite un patio immerso nel verde. Ogni edificio è autonomo e può essere adibito a residenza singola. La villa ha 5 camere da letto e 4 bagni, due cucine e due zone living. Dall’interno della casa si gode della vista del mare e del centro storico della città. Il terreno con ulivi, palme e prato è di forma rettangolare e il suo lato maggiore corrisponde alla spiaggia con accesso privato con uno skyline d’immensa bellezza.
C’era una VOLTA ….
C’era una Volta….. Intervento di restauro pittorico conservativo di una volta in pietra intonacata con malte a base di calce, ornata da decori a base di tempera.
La volta è stata oggetto di lavori di ripristino, come rimozione di controsoffitto in cartongesso e rifacimento di porzione di intonaci ammalorati e distaccati.
In tale occasione, durante i lavori su descritti, in seguito al raschiamento delle superfici d’intonaco da ripristinare, sono venute alla luce tracce di decori ornamentali in prossimità dei fascioni laterali della volta e nel centro. In seguito ad una nostra campionatura di pulitura, dove sono stati individuati gli strati pittorici che ricoprono le decorazioni e la loro consistenza,si è proceduto a una pulitura approfondita ed estesa su tutta la superficie mediante bisturi, spatoline e carta vetrata, scoprendo tutti i decori esistenti per meglio valutare lo stato dei fatti e le modalità d’intervento.
Gli ornati sono in cattivo stato di conservazione ed in gran parte inesistenti, a causa del distacco dello strato pittorico succeduto nel corso delle manu-tenzioni passate.
Ortigia Film Festival
DIVENTA SPONSOR DELL’EVENTO A COSTO ZERO – ORTIGIA FILM FESTIVAL a Siracusa dal 16 al 22 Dicembre 2013
L’associazione culturale Sa.Li.Ro’ organizza dal 16 al 22 Dicembre, nell’isola di Ortigia (sito Unesco World Heritage), cuore e centro storico di Siracusa “Avamposto Maniace 5 Ortigia Film Festival”.
- Il nome del festival prende spunto dal Castello Maniace, avamposto sul mare dell’isola di Ortigia, con l’intento di creare, fin dai suoi esordi, un avamposto di cinema nell’estremo sud dell’Italia mediterranea.
- Cinecittà-Luce e il Mibac hanno scelto di patrocinare il festival
da ACE ad APE | OrtIgia Island
DALL’ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA ACE ALL’ ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE
Nella Gazzetta Ufficiale del 5 giugno 2013 n. 130 è stato pubblicato il decreto legge 4 giugno 2013 n. 63, recante Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio2010, sulla prestazione energetica nell’edilizia per la definizione delle procedure d’infrazione avviate dalla Commissione europea, nonché altre disposizioni in materia di coesione sociale.
UNA CALEIDOSCOPICA ATTIVITA’
Ruolo mediatori – Riteniamo di dover fare alcune considerazioni sulla funzione della nostra professione o meglio della nostra attività, per comprendere l’effettivo ruolo da noi svolto, difficile da spiegare in poche parole e molto spesso sintetizzato eccessivamente.
LA MEDIAZIONE PROFESSIONALE | Esagono immobiliare
LA MEDIAZIONE PROFESSIONALE Esagono Immobiliare. Perché per vendere, comprare o semplicemente affittare una casa, affidarsi e ricompensare una Agenzia immobiliare quando con po’ di fortuna e molto impegno ci si potrebbe riuscire da soli?
Questa considerazione frulla spesso nella mente di chi si trova in queste situazioni ma non ha del tutto chiaro cosa comporti affrontarle.Di sovente, ci si illude di poter concludere un affare aiutati dalla buona sorte, per accorgersi in seguito che l’occasione poteva essere gestita in modo più proficuo.
VILLA for SALE | Syracuse Plemmirio with private access to the sea
Villa for sale in Syracuse Plemmirio with private access to the sea. The swimming pool and the sea, both things are possible in this classic summer residence. Large terrace in the shade for lunch with the sea breeze. Solarium with swimming pool. The house consists of four bedrooms all with bathroom, living area includes a lounge with fireplace and a kitchen with ceramics of Caltagirone. Garden of 1000 square meters on the sea with private access. ID Immobile: 2170
La CASA delle NUVOLE ROSSE
La CASA delle NUVOLE ROSSE
Spettacolo itinerante di amoricidi tra sacro e profano. Sold out – 8/9/10/11 # 16/17/18/19/20 Agosto 2013 – Noto
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ESAGONO IMMOBILIARE su ORTIGIA ISLAND APP per IPHONE
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Ortigia Island è la prima applicazione per smartphone e tablet dedicata al turista in visita nella città di Siracusa.